Investiční Příležitost
PRODEJ měšťanského domu v historickém centru Znojma
Představujeme vám výjimečný zrekonstruovaný historický dům s unikátními sklepními prostory na adrese Vlkova 3, Znojmo, který připravujeme k prodeji. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Horního náměstí, v samotném historickém jádru města. Nabízí neopakovatelné spojení historické hodnoty, kvalitní rekonstrukce a fungujícího ubytovacího konceptu s obrovským potenciálem jiného využití.
Dům je kulturní památkou s doloženou stavební historií sahající až do středověku. V průběhu staletí prošel objekt renesančními i barokními úpravami, přičemž se dochovala řada cenných architektonických prvků – například gotické sklepy s valenou klenbou, historické portály či renesanční arkádové konstrukce. Kompletní precizně provedená rekonstrukce celé budovy proběhla v roce 2006, kolaudace v roce 2010, a to za účasti památkové péče. K dispozici je kompletní stavební, projektová a technická dokumentace včetně stavebně historického průzkumu, posudků a dokumentace.
Různorodý potenciál a budoucí rozvoj: Objekt je ve výborném technickém stavu, pečlivě udržovaný a připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Z pohledu budoucího využití nabízí dům jedinečnou možnost ubytování až pro 30 osob v až 5 velmi prostorných, zcela samostatných apartmánech, a gotické sklepní prostory s vlastním sociálním zázemím pro až 40 osob. Objekt má rovněž úžasný potenciál pro rozdělení po bytových jednotkách s možností prodeje až 6 samostatných bytů (4 byty jsou již plně dokončeny a vybaveny).
Aktuálně je nemovitost provozována jako zavedený Penzion Zlatý vůl s pivními lázněmi, což novému majiteli může generovat okamžitý výnos po dobu přípravy projektu nebo rekolaudace.